🇬🇧 United Kingdom

UK Stamp Duty: SDLT, LBTT e LTT por território

Guia para distinguir SDLT, LBTT e LTT e testar cenários de first-time buyer, imóvel adicional e não residência.

Reviewed: August 25, 2026 · Luís Castanheira

O imposto de aquisição no Reino Unido não é um cálculo nacional único. A localização do imóvel determina SDLT em Inglaterra e Irlanda do Norte, LBTT na Escócia ou LTT no País de Gales. O perfil do comprador vem depois: first-time buyer, habitação adicional e residência para SDLT podem alterar o resultado.

Before you act

1.Seleccione o regime pelo local do imóvel, não pelo endereço do comprador.
2.Compare comprador normal, first-time buyer e imóvel adicional como cenários separados.
3.Em SDLT, confirme residência fiscal, substituição de residência principal e possível reembolso antes de fechar.

Worked example: Exemplo em Manchester

Uma compra padrão de £350.000 em Inglaterra deve ser calculada pelas faixas SDLT vigentes. Se o mesmo comprador já possuir outra habitação, a sobretaxa aplicável altera materialmente o capital exigido à conclusão.

A mesma casa pode ter custo fiscal diferente conforme o território e o perfil do comprador.

Calculator

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FAQ

SDLT, LBTT e LTT têm as mesmas faixas?

Não. Cada território define as suas próprias regras, faixas e tratamentos de imóveis adicionais.

Um first-time buyer tem sempre alívio?

A elegibilidade e os limiares dependem do território, preço e circunstâncias da aquisição.