La Agencia Tributaria identifica el Modelo 650 para adquisiciones mortis causa y el Modelo 655 para consolidación de dominio por extinción del usufructo. Eso no convierte el impuesto en una tabla única: reducciones y bonificaciones dependen de la comunidad autónoma y del expediente. Primero confirme territorio, título, cuota y documentación; después modele el valor económico y los parámetros fiscales ya verificados.
Antes de actuar
- 1.Reúna defunción, últimas voluntades, testamento y datos de adquirentes antes de fijar porcentajes.
- 2.Identifique comunidad autónoma y municipio; sucesiones y plusvalía municipal son comprobaciones diferentes.
- 3.Compruebe valor, hipoteca, cargas, referencia catastral y gastos de conservación.
- 4.Para usufructo vitalicio, la regla informativa es 89 menos la edad con límites de 10% y 70%; el temporal se referencia a 2% por año, máximo 70%.
- 5.Introduzca solo reducción y tipo confirmados; no presuma que un beneficio autonómico aplica a su caso.